北京密云区 89.92亩果园经营权出租

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土地介绍

该土地位于北京密云区，土地性质为园地，面积：89.92亩，租金价格为：600元/亩/年，租金一次性付清，可流转到2047年；树龄25年，以核桃和板栗为主，其余少量杏、李子、桃子，水电路三通，有两相电和三相电，水管漫灌（蓄水池、净水池），目前已有10间养殖房，6间石棉瓦棚，2个塑钢养殖房（目前散养了一些自己吃的）

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证/林权证

权证有效期：

1998年-2047年

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

深松

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＜30㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

气候类型：

温带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

500-750

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

高铁：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

水井

灌溉设施：

人工

附属设施：

畜禽舍/农机房/生活用房/水井

场地平整：

平坦

附近产业集群：

旅游景点区

经营信息

总人口：

常住人口：

城市人口：

农业人口：

总产值：

100000元/年

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

养殖-禽类

农民人均收入：

50000元

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

休闲农业区，旅游观光园

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

种粮直补/农机购置补贴

牧业补贴：

动物防疫补贴/畜禽标准化规模养殖扶植政策

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

88.72分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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签订合同

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平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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